Maison de plain-pied à vendre, Saint-Hippolyte

Vendu

16, Rue Annik

Saint-Hippolyte

4 2 13

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Jimmy Lemieux

Courtier immobilier résidentiel

514 825-9488

No Centris

#20247464

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2015

Superficie du terrain

43 392.53 pi. ca.

Date d'emménagement

30 jours

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Caractéristiques

Zonage

Résidentiel

Vue

Autre

Topographie

Plat

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Système d'égouts

Fosse septique , Champ d'épuration

Stationnement

Au garage (1) , Extérieur (11)

Sous-sol

Totalement aménagé , 6 pieds et plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Proximité

Ski de fond , École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE

Piscine

Hors-terre , Chauffée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Garage

Simple largeur , Chauffé, Attaché

Foyers-poêles

Poêle à bois

Fondation

Béton coulé

Équipement disponible

Thermopompe centrale , Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Mode de chauffage

Air soufflé

Armoires

Mélamine

Allée

Double largeur ou plus

Dimensions

Façade du bâtiment

52.00 pi.

Profondeur du bâtiment

36.00 pi.

Façade du terrain

164.00 pi.

Profondeur du terrain

264.00 pi.

Superficie du terrain

43 392.53 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

13 pièces | 4 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

13.5 x 7.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

14.2 x 12.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

15.7 x 10.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

11.1 x 10.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle de bains
Rez-de-chaussée

11.10 x 8.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

13.11 x 11.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

penderie 6x12

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

13.9 x 9.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Véranda
Rez-de-chaussée

19.5 x 15.5 pi. - irrégulier

Chambre à coucher
Sous-sol

13.0 x 12.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Sous-sol

13.0 x 12.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
Sous-sol

8.5 x 8.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
Sous-sol

10.5 x 5.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Salle familiale
Sous-sol

27.7 x 10.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salon
Sous-sol

13.2 x 10.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, toiles alternées, tringles à rideaux, rideaux, hotte cheminée en inox, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-piscine, miroirs des SDB, support à TV, tablettes fixées au mur, spa payé presque 15 000$ en 2022 (solstrice club piscine)

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière laveuse, sécheuse, (possibilité d'inclusion selon le prix)

Addenda

Améliorations depuis l'achat :

-Ajout de rangement sur mesure dans le WI de la CCP
-Laveuse/sécheuse déménagées au sous-sol dans une salle de lavage
-Douche installée dans la SDB du sous-sol
-Patio extérieur autour de la piscine plus le SPA encastré
-Et encore plus!

Un peu plus sur le secteur :

St-Hippolyte est une ville faite pour les amoureux de la nature et du plein air 4 saisons. Profitez de l'été pour vous rafraîchir à l'une des deux plages de Saint-Hippolyte! La plage publique au débarcadère du lac de l'Achigan et la plage de l'ancien camp de l'Armée du Salut sont surveillées par des sauveteurs et ont des zones de baignade délimitées. L'accès à ses 2 plages sont réservés uniquement aux Hippolytois. Que ce soit pour profiter des modules de jeux, des terrains de basketball et de volleyball, faire du vélo, de la randonnée pédestre, du vélo de montagne, de la raquette ou de la motoneige, ou pour vous ressourcer dans un
environnement enchanteur, vous y serez très heureux. Venez visiter, on vous y attend.

À propos de cette propriété

Superbe plain pied avec garage débordant de cachet avec sa large façade en pierres agrémentée de poutres de bois décoratives. Sise sur un vaste terrain boisé de plus de 40000 pi2, la propriété offre un concept ouvert avec cuisine haut de gamme, quatre chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un sous-sol pratiquement tout aménagé. La chambre principale possède une superbe penderie sur mesure. Immense coup de coeur pour la véranda trois saisons en cèdre équipée d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, la piscine chauffée et au spa encastré récemment ajouté. Système de chauffage central plus thermopompe. Faites-vite!

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Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

528 200 $

Terrain

119 400 $

Taxes

Taxes scolaires (2025)

445 $ 37 $

Taxes municipales (2025)

3 301 $ 275 $