Photo - Façade

Triplex à vendre, Morin-Heights

Vendu

51, Rue Bellevue

Morin-Heights

3 1 5
Photo Jimmy Lemieux

Jimmy Lemieux

Courtier immobilier résidentiel

514 825-9488

No Centris
#24724169
Type de propriété
Triplex
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2020
Superficie du terrain
3 572.70 m²

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Extérieur (6) , Au garage (2)
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Échangeur d'air
Proximité
Piste cyclable , Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible
Climatiseur mural
Proximité
Garderie/CPE , Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Dimensions

Façade du bâtiment
16.62 m
Profondeur du bâtiment
9.30 m
Façade du terrain
42.08 m
Profondeur du terrain
84.90 m
Superficie du terrain
3 572.70 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Luminaires, hottes des cuisinières

Exclusions

Effet des locataires

Addenda

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Les deux 5 1/2 disposent de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Et que dire du grand garde-manger WI. Les salles de bains sont également un véritable atout, offrant confort et élégance à leurs occupants. Le 3 1/2 est très lumineux et offre des pièces de belles grandeurs.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services en fait un investissement particulièrement attractif.

Ce sont 2 fosses séparées, l'électricité est au frais des locataires, le déneigement du stationnement et le gazon sont à la charge du propriétaire.

Les renouvellement des baux ont été transmis et jusqu'à maintenant tous les locataires ne veulent pas déménager.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!

À noter que les photos sont pour les deux immeubles.

À propos de cette propriété

Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus locatifs(57780$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. On y retrouve 2 logements 5 1/2 dont un a un garage et 1 logement 3 1/2 qui possède son garage privé. Chaque logement dispose également d'une belle grande salle de bain et un beau grand garde-manger WI. Locataires de qualité. Un placement intelligent!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
911 200 $
Terrain
124 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
618 $ 52 $
Taxes municipales (2025)
7 544 $ 629 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
57 780 $ 4 815 $

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