Photo - Façade

Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Vendu

10430-10434, Rue St-Denis

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

2 1 4
Photo Jimmy Lemieux

Jimmy Lemieux

Courtier immobilier résidentiel

514 825-9488

Photo Daniella Lenoir

Daniella Lenoir

Courtier immobilier résidentiel

514 594-4959

No Centris
#24394909
Type de propriété
Triplex
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1953
Superficie du terrain
3 854.55 pi. ca.

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Membrane élastomère
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (2)
Sous-sol
Totalement aménagé , 6 pieds et plus
Revêtements
Pierre , Brique
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Allée
Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
37.60 pi.
Profondeur du terrain
102.60 pi.
Superficie du terrain
3 854.55 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
4 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Salon
Rez-de-chaussée
10.10 x 13.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.11 x 11.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.10 x 13.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5 x 10.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.10 x 7.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Bureau & salle de lavage
Sous-sol
14.6 x 10.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Unité 2 - Logement
Salon
2ième étage
10.9 x 13.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
11.10 x 14.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Lav/sécheuse
Chambre à coucher
2ième étage
12.5 x 10.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.10 x 15.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
4.11 x 6.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Unité 3 - Logement
Salon
Sous-sol
10.9 x 13.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Sous-sol
11.10 x 14.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.5 x 10.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Sous-sol
4.11 x 6.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Inclusions

Luminaires sauf celui de la CCP, miroirs des SDB, les 3 hottes des cuisinières, chauffe-eau (3), les 2 minis laveuses/sécheuses. Logement principal: lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, support de TV, meuble du garde-robe CCP, rac à vin de la cuisine

Exclusions

Effets personnels des locataires, luminaire de la CCP du logement principal

Addenda

Améliorations dans les dernières années :

-toiture
-portes et fenêtres au complet
-joints de maçonnerie
-balcons avant et arrière
-escalier arrière en aluminium
-3 salles de bain
-2 cuisines
-panneau électrique
-Et encore plus..!

Emplacement exceptionnel tranquille et sécuritaire au coeur de Ahuntsic. Tout est à portée de main; école de qualité, panoplie de restaurants, commerces de proximité, métro, nombreux circuits d'autobus, etc. À proximité du fameux Parc Ahuntsic qui propose des jeux d'eau, parc à roulette, pataugeoire, planchodrome et même une butte à glisser en hiver, aires de jeux, et aire d'exercice. Et tout près se trouve la Maison de la culture Ahuntsic, qui propose des spectacles, des concerts et des expositions gratuits. Vous serez comblés!
Superbe investissement, contactez-nous rapidement !

À propos de cette propriété

Superbe triplex libre au rez-de-chaussée pour un éventuel propriétaire occupant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à distance de marche du Métro Henri-Bourassa et de la superbe Promenade Fleury. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans dont la toiture et les fenêtres, l'immeuble propose deux 4 et demi et un 3 et demi. Le logement du RDC libre à l'acheteur possède une superbe cuisine avec armoire en Miralis ainsi qu'un accès direct au sous-sol offrant un bureau et une salle de lavage. Excellent revenus potentiels de près de 60000$/an pour un acheteur qui ne désirerait pas occuper l'immeuble. Un placement intelligent !

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
382 100 $
Terrain
465 500 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
665 $ 55 $
Taxes municipales (2025)
5 294 $ 441 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
57 120 $ 4 760 $

Vous aimez cette propriété?

Partagez-la!

Le lien a été copié dans votre presse-papier.
+

Vos préférences en matière de cookies

Les cookies sont utilisés pour optimiser le site web et collecter des statistiques d'utilisation.

Politique en matière de cookies