Photo - Extérieur

Triplex à vendre, Morin-Heights

949 900 $

45, Rue Bellevue

Morin-Heights

3 1 5
Photo Jimmy Lemieux

Jimmy Lemieux

Courtier immobilier résidentiel

514 825-9488

Photo Julia Fournier

Julia Fournier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

438 403-7215

No Centris
#22301803
Type de propriété
Triplex
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2020
Superficie du terrain
3 516.90 m²

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Fosse septique , Champ d'épuration
Stationnement
Au garage (2)
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun , Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Garage
Intégré , Double largeur ou plus, Chauffé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Échangeur d'air , Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques

Dimensions

Façade du bâtiment
16.62 m
Profondeur du bâtiment
9.30 m
Façade du terrain
87.68 m
Profondeur du terrain
42.08 m
Superficie du terrain
3 516.90 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Luminaires, les hottes des cuisinières

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

2X triplex côte à côte !! Vous désirez 6 portes de plus à ajouter à votre parc ? Voici une opportunité en OR !!

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Les deux 5 1/2 disposent de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Et que dire du grand garde-manger WI. Les salles de bains sont également un véritable atout, offrant confort et élégance à leurs occupants. Le 3 1/2 est très lumineux et offre des pièces de belles grandeurs.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services en fait un investissement particulièrement attractif.

À noter que le 51 Bellevue doit se vendre avec le 45 Bellevue et que ce sont 2 fosses séparées, que l'électricité est au frais des locataires, le déneigement du stationnement et le gazon sont à la charge du propriétaire.

Les renouvellement des baux ont été transmis et jusqu'à maintenant tous les locataires ne veulent pas déménager.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!

À noter que les photos sont pour les deux immeubles.

À propos de cette propriété

Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus locatifs(57900$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. On y retrouve 2 logements 5 1/2 dont un a un garage et un logement 3 1/2(ce logement possède son garage ). Chaque logement dispose également d'une belle grande salle de bain, les 5 1/2 offre des beaux garde-manger WI, etc. Les Locataires sont de grande qualité. Un placement intelligent! Doit être acheté simultanément avec le voisin le 51 Bellevue #centris 24724169.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
911 200 $
Terrain
124 400 $
Taxes
Taxes scolaires (2026)
618 $ 52 $
Taxes municipales (2025)
7 540 $ 628 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
57 900 $ 4 825 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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